卖家反悔，急求帮助！(我已付一万定金和部分的房屋中介费)

纸风筝 · 发表于 2010-3-30 15:36:28

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上午在中介的带领下看了一处房子，看房后，买卖双方协商好了价格，卖家对按揭付款方式表示同意，双方在中介处签字盖手印，我付了一万元定金，和部分的中介费，协议上还约定违约金1万元。正当我凑够首付完善手续的时候，接到卖家电话，说是他老婆子女不同意按揭，这房子要吗我就全额付款，要吗退定金，违约金什么的，他不认。

我该怎么办啊，请大家救救急，帮我处处主意。

BaBo · 发表于 2010-3-30 15:39:46

告他。。

红色绣花鞋 · 发表于 2010-3-30 15:40:34

退可以，但是他违约，肯定的强行要违约金了。

红色绣花鞋 · 发表于 2010-3-30 15:41:03

对了他是不是觉得他的房子卖底了，所以找个借口反悔哦？

蛤蟆已成精 · 发表于 2010-3-30 15:45:11

肯定不能就这样便宜他了，既然找的中介，那中介就得付一定的责任。

人生需要点疯狂 · 发表于 2010-3-30 15:49:18

感觉卖得着就卖给你了，一会儿觉得便宜了就又不卖了是吧？？？只要你们有协议，一切按照协议办事。不然法庭见。

纸风筝 · 发表于 2010-3-30 15:51:24

是啊，她上午还说的好好的，白纸黑字红手印的，现在不认账了，还说什么，我和中介串通起来，把他一个老头骗去签字，天哪，好像他才是受害者样，我一时也拿不出来那么多钱全款交易，现在又闹成这样，好烦心哦

纸风筝 · 发表于 2010-3-30 15:52:56

不知道这样的协议算不算有效哦，有懂的朋友吗？帮我支支招

吜朲才筷樂 · 发表于 2010-3-30 15:54:57

最好把合同带起，去问问房产专业的律师，把情况说说，让他给你一点专业意见。

阿铁 · 发表于 2010-3-30 15:55:01

多半是认为价格卖低了！！但是他也要支付你1万元违约金嘛！！

纸风筝 · 发表于 2010-3-30 15:59:30

回复 10# 阿铁

他就是不想给违约金

小妞想吃肉 · 发表于 2010-3-30 16:04:10

坚决要求给违约金

纸风筝 · 发表于 2010-3-30 16:05:04

他这房子在他喊价的基础上也没让多少钱下来，即使觉得卖低了，那也是他自己定的价呀，一个愿打一个愿挨。不存在强买，早上签协议的时候还多积极的，哎，这些人啊，翻脸比翻书还快

小妞想吃肉 · 发表于 2010-3-30 16:10:00

那绝对不行，不要以为他是一个老头就倚老卖老，千万别上他这一套。

地中海之鹰 · 发表于 2010-3-30 16:19:16

一切按法律办。

纸风筝 · 发表于 2010-3-30 16:23:04

哎，我就是这样想的，哪怕是买不成，也不能被他这么忽悠啊，我一定要坚持要违约金

小妞想吃肉 · 发表于 2010-3-30 16:26:55

是啊，就这样拿他忽悠来忽悠去，还得耽搁不少时间。他一句不想卖了，就结束了，也太……

纸风筝 · 发表于 2010-3-30 16:36:41

闹得我我现在心烦的很，年轻人刚工作不久，哪里一次性拿得出来那么多钱嘛，要是一早他就说不按揭，那我看都不会去看的，这下好了，跑了一上午，还拿了1玩多块钱出去，一下又不卖了，你说办个按揭，手续完善后银行还不是要一次性付钱给他，这个过程不过就1个月左右，就那么急，非要今天说卖就今天要啊，当初干什么去了，当初就不要承诺嘛。

小熊样 · 发表于 2010-3-30 16:39:30

肯定是觉得房子卖底了，他还想升值。

jdenver · 发表于 2010-3-30 17:03:55

他违约应该付1万违约金，不给就联合中介告他。有合同保证，中介是人证

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