新政是遂宁房价新一轮上涨的开始

海阔天空@ · 发表于 2010-4-22 11:48:40

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最近出台了一系列政策，其中的异地贷款买房和第二第三套房贷限制，将使投资者转战二三线城市，在大城市只能给首付的钱，在遂宁这样的小城市则可以全款购买一套甚至两套房子，而异地全款购买房子是不受限制的，历年来，国家越调控，房价越涨，这次也不例外，不信，就走着瞧。

阿铁 · 发表于 2010-4-22 12:01:04

有点道理！！

a730722 · 发表于 2010-4-22 12:12:51

LZ是卖楼的?还是手上有很多房?

电台情歌 · 发表于 2010-4-22 12:28:16

LZ貌似是抄房的吧,我不用买房子,让你失望了

Water · 发表于 2010-4-22 12:37:19

照这个理论那就算不限制贷款买房那些投资的也应该来遂宁炒房因为一是遂宁那时首付更低同样的资金在遂宁可以比在成都控制更多的房源二是遂宁楼盘更少控制的比例越大越能垄断性的提高房价
那么为什么那时候不来炒呢？因为炒房最重要的是成交量
遂宁的外来人口更多的是安居和三个县而成都等大城市是整个省也许大家说遂宁房子还是经常能卖出去但相对于成都等大城市来说成交量还是太低太低对于炒房者来说控制几十套房子又全部付全款成本太高风险太大
现在遂宁那么多小区空置率已经高的离谱大多是某些人屯那等升值
而房子现在和某些股票一样上市第一天涨个200%或者300% 囤积的人高兴啊高兴房子在成都的话人多全省的有钱人孩子在那大学毕业就在那买房可惜在遂宁购买的人太少几乎没人愿意接盘接下来就是连续几天的跌停跑都跑不出来
要是再来遂宁炒房让空置率再畸形的提高那时候想卖的人一堆就是卖不动炒房的资金会全部陷入进去并不停的贬值
所以小城市不会有类似温州团这种大资金来炒房的最多就是一个人买个4、5套而已到时候卖不出去自然会跌
遂宁的房价跌吧跌吧不是罪

趴趴猪 · 发表于 2010-4-22 13:14:53

LZ是卖楼的?还是手上有很多房?

爱琴海 · 发表于 2010-4-22 13:52:51

欢迎楼主来遂宁炒房，多多益善，遂宁有钱人多的是，能接手你那首付5成6成的多的是，俺就撤啦——既然大城市才跌小城市还涨，那我还是含泪去大城市买房吧……

万千宠爱 · 发表于 2010-4-22 14:05:27

回复 5# Water

你还在喊投资者来遂宁，遂宁现在就是外地这些投资者炒上去的。

yangjun_1975 · 发表于 2010-4-22 16:24:00

照这个理论那就算不限制贷款买房那些投资的也应该来遂宁炒房因为一是遂宁那时首付更低同样的资金在遂宁 ...
Water 发表于 2010-4-22 12:37

你用通俗易懂的道理扇了楼主一个响亮的耳光！！

8308 · 发表于 2010-4-22 16:28:49

听说北京房价还在涨

裙角飞扬 · 发表于 2010-4-22 16:29:59

我到底该相信你们那个？

裙角飞扬 · 发表于 2010-4-22 16:30:08

我到底该相信你们那个？

y112211 · 发表于 2010-4-22 20:42:42

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春晓 · 发表于 2010-4-23 10:49:25

回复 13# y112211

你的搞什么的哦，转这么多？

大自然的拥抱 · 发表于 2010-4-23 11:36:30

理性发展，理性上涨。
最近中央2套财经节目一直在关注房价。。。

whalen · 发表于 2010-4-23 15:14:26

遏制炒房只有开发商配合才行，及时催收欠款，
让炒房成本价高，炒房成本加大，效果应该不错

贵金属 · 发表于 2010-4-25 11:25:07

国家用政策或行政手段去控制房产市场是不理性的,就算房价跌了,这市场也是不健康的,是被政策强行扭曲的.要想房地产市场健康发展,价格合理,只有让房地产市场达到供需平衡.达不到这一点,房地产市场永远都是有问题出现的

蔷薇花 · 发表于 2010-7-18 10:07:53

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睡大王 · 发表于 2010-8-10 09:19:07

这只是随便闹闹，结果还是白搭。

请看着我的眼睛 · 发表于 2010-9-27 10:27:30

就是在涨
你说得很对蛮

y112211 y112211 当前离线积分 1241 头像被屏蔽	发表于 2010-4-22 20:42:42 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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