购买东城一品的房子，银行按揭变卦了，我们怎么办

wj9288wj · 发表于 2010-6-20 13:42:05

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在新政出来之前我按揭购买了东城一品的房子，首付了50%以上，办理了按揭手续，签订了正式购买合同，但银行还为放款，如今售楼部通知要到房屋管理部门开首套房证明才能放款。如果没有证明，必须按照1.1倍算吗？银行变卦了，我们能有什么权利吗？

阿铁 · 发表于 2010-6-20 14:24:48

这是个麻烦事情！银行不贷你就找开发商，他们应该会给你想办法的啊！

万千宠爱 · 发表于 2010-6-20 14:43:39

他不放款你不可能啃他撒

清香玫瑰 · 发表于 2010-6-20 16:01:55

要是开发商跑了咋办，不就只有吃亏了？

悲爱茶花女 · 发表于 2010-6-20 17:11:11

怎么会有这么复杂的事情噢

不闻岁月任风歌 · 发表于 2010-6-20 17:34:22

我说你们啊..人家在正二八经的请教~~
冷笑话也用对地方说撒..2.3楼的两位...

LZ我告诉你..按照政策..
你说的首付5成,利率1.1倍这个是按照第二套购房的政策.
如果你在遂宁没有房子.又是本地户口.是绝对可以办得到起贷款的~~
只是不能享受09年的7折而已.如今是按8折...一般的银行,四大行都办得到起的..
开证明这个到是没怎么听到起说..把户口本带上去房管局问问吧..

最近政策一直在变..据说星期一还有新的

匿名 *发表于 2010-6-20 17:45:36* · 发表于 2010-6-20 17:45:36

这个开证明不麻烦，你去行政服务中心拿张表，顺便咨询一下，然后到建设大楼的三楼房管局档案室去开证明。
如果你的确是第一套就不得按1.1倍，如果不是，那也没办法，如今政策是这样的。

metar · 发表于 2010-6-21 10:58:30

楼主的意思就是说不是第一套房，所以比较麻烦。但如果和银行早就签了贷款合同的话，应该按合同办吧。

yuanyuan1977 · 发表于 2010-6-21 15:09:34

没办法,只能按1.1倍利率贷款了.

cafc1972 · 发表于 2010-6-21 16:32:29

国家严打高房价，关系到天朝生死存亡的命运，要严控银行放贷买房,房价如不跌国家将一步禁止放贷买房！

dw6472005 · 发表于 2010-6-22 16:31:41

楼主,我是外地户口,3月签的购房协议,4月签的购房合同并办理农行按揭,首付30%,现按揭还没有办下来,听说要本地一年以上纳税证明(当然我没有,在外地工作),请问我现在该怎么办? 可以直接将房子转让给别人吗?

dw6472005 · 发表于 2010-6-22 16:37:51

我现在还没有全部付款的能力

llfly · 发表于 2010-6-22 20:24:35

房价真高！

yfjdpyc · 发表于 2010-6-23 09:09:40

首套房和二套房的区别是很大的，现在政策只有首套房贷款比较方便，二套房贷款需要出具很多证明的，楼主说的应该是属于二套房的情况，如果你是直接在开发商哪里买的哪你就只有自己直接去房管局查办了，如果不是直接在开发商哪里买的，而是接手别人转给你的，哪就让你买房的中介帮你想办法吧

欲破天 · 发表于 2010-6-30 14:05:26

回复 12# dw6472005

不给贷款？哥哥我婚都结不成、

瑜醇儿 · 发表于 2011-1-30 10:16:46

看得好无语，确实急人、

叁叁来 · 发表于 2011-2-21 09:02:37

退了不是要赔偿哦？

lingkelu · 发表于 2011-2-21 09:13:37

主席夸我帅 · 发表于 2011-2-21 09:18:57

cafc1972 发表于 2010-6-21 16:32
国家严打高房价，关系到天朝生死存亡的命运，要严控银行放贷买房,房价如不跌国家将一步禁止放贷买房！

举手同意。
诸多条令，目的就是在目前请大家不要搞房子了。。。总不能那俩跑出来说你们别买了吧。。。

cafc1972 · 发表于 2011-2-21 21:39:00

回复主席夸我帅的帖子

有钱人不存在买房压力。大多数人民群众买房都困难了！县,局,市长都拥有10套左右房子

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