住房困难户可放心 安居工程进展顺利

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近日，我市保障性安居工程建设督查小组分赴3县2区和3个园区全面督查

　　安居工程进展顺利

　　住房困难户可放心

　　“内外墙粉刷一新，洁白的墙壁，铺装好的地面，两室一厅一厨一卫设计紧奏，小巧不失活泼。”这是今年7月中旬，市委、市政府督查室、市规划和建设局、市房管局、市住保办相关人士组成的督查小组，在蓬溪县城玉泉街新建廉租住房见到的景象。据了解，为加快推进我市保障性安居工程建设进度，全面完成年度目标任务， 督查小组分赴全市3县2区和3个园区，对全市保障性安居工程进行了全面督查。

　　督查小组了解到，各地2009年廉租住房、经济适用住房、棚户区改造的进展和完成情况，以及实物配租、经济适用住房销售、租金补贴发放情况都非常良好；2010年保障性安居工程的开工和建设情况以及项目相关手续办理情况、2011年保障性安居工程建设项目储备情况也很顺利。下一步，我市还将逐步降低保障准入条件，扩大覆盖范围， 低收入和“夹心层” 住房困难户大可放心。

　　从督查结果来看

　　近3年情况都较好

　　“各地2009年廉租住房建设都基本完成了任务，租金补贴发放情况也完成了年度目标任务。”据市房管局相关工作人员介绍，去年的廉租住房建设，各区县、园区通过新建、购、改、租等形式筹集房源，均基本完成了任务。并且蓬溪县、射洪县、市经济开发区还超额完成了；租金补贴发放各地也通过“提标扩面”等措施，完成了年度目标任务 。

　　去年圆满完成了任务，今年也不甘示弱。通过对各地的检查，多数区县、园区对今年的保障性安居工程也高度重视，提前完善了项目的选址、设计、招投标、积极争取中央专项资金支持等工作，除个别地方外，基本都按照建设部的要求7月底前开工。

　　对2011年保障性安居工程，各地也比较重视，需新建的项目已基本完成了用地选址；需购、改、租、转划的都予以明确和做好了项目包装的准备。“特别是蓬溪县和大英县，他们在2010年的项目建设中就计划了明年项目建设的地址和需建的规模。”

　　另外，通过统计汇总各区县、园区的数据和查看相关资料，2009-2012年城市棚户区改造规划的表格和数据已报至市住保办，文件已制作完毕，待当地政府签字后上报市政府，该项工作落实较好。保障性安居工程“十二五”规划，各地都在积极制定，预计能按要求及时上报。

　　用棚改解决廉租住房

　　蓬溪在全市率先实施

　　“之所以能取得如此好的成绩，这和各区县、园区所做的工作是分不开的。”据介绍，今年初，随着市本级拟定了《遂宁市城区公共租赁住房保障实施细则》，各地也不断创新思路，相继出台了一系列地方配套政策，为保障性安居工程提供了强有力的政策保障，从程序上规范了住房保障工作，形成了比较完善的、覆盖城乡的政策体系和住房困难户保障体制。

　　各地在发改、财政、建设、房管等部门密切配合下，积极争取了国家补助资金的支持。在地方财政十分紧张的情况下，也安排落实了保障性安居工程建设配套资金。并且结合当地实际，各区县、园区积极探索廉租住房租售并举、共有产权新的保障方式，减轻地方政府配套资金不足的压力。如：大英县在2009年的项目竣工后，为解决政府的资金压力，先后率队到宜宾县和绵阳市考察学习廉租住房租售并举的新的保障方式；蓬溪县在全市率先实施棚改解决廉租住房，用这种方式一次性解决棚户区中低收入住房困难家庭的住房问题。开发区、创新工业园在工业密集型企业中集中修建公共租赁住房，解决了外来务工人员、新进大学生等群体的住房困难。

　　为了完成年度目标任务，各地采取了“新建、购、改、租”等形式，特别是全市所有的区县、园区都把棚户区改造与保障性住房建设相结合，使棚户区中住房困难户的居住环境得到改善，城市面貌焕然一新。除此之外，全市保障性安居工程项目严格履行程序，保证工程质量、安全和使用功能，努力把好事办好。

　　也有个别地方

　　还做得不够好

　　除取得成绩外，督查发现，部分区县、园区在保障性安居工程建设中仍然存在问题：由于廉租住房建设前期准备程序较多，部分地区前期准备工作抓得不紧，工作措施落实不到位，导致部分新建廉租住房项目启动较晚、进展较慢，个别区县、园区没有及时完成市政府下达的保障性安居工程目标任务。

　　在优惠政策的执行上， 个别地方部门还存在落实不到位的问题。尤其是供电、供水、供气等设施工程费标准过高等问题，导致2009年的部分项目水、电、气未通，目前不能安排入住。或是对政策理解不到位，部分地方没有积极申请国家的专项补助资金，导致一些项目虽已开工，但没有专项资金的支持。

　　取长补短

　　让困难户有房可住

　　针对检查中发现的问题，督查组要求目前工作进度相对滞后的地方要采取有效措施，加快推进工程进度，确保年底前按时完成市政府下达的工作任务。要加强廉租住房的安置工作力度，确保项目建成及时安置。

　　各地应通过新建（配建）、购置、改造、政府长期租赁等方式，多渠道筹集廉租住房、经济适用住房、公共租住房、限价房房源，逐步降低保障准入条件，扩大覆盖范围，努力解决低收入和“夹心层”群众住房问题。在棚户区改造中要配建相应的廉租住房。

　　另外，要求各区县、园区建立好城镇低收入住房困难家庭档案，建立住房保障对象、资金、建设、分配、管理等数据库和住房保障信息化综合应用平台，建立健全以廉租住房为主的保障性住房信息化管理系统，优化配置住房保障资源，为住房保障工作的开展提供信息保障，实现解决城镇低收入家庭住房困难工作的信息化。（记者 王春燕）

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可惜我们得不到哟！得到的好多都是关系户哟！

向风的一面微笑

我不在安居，就算在我也得不到。