我接房时所交的费用

朵拉拉 · 发表于 2010-10-6 23:44:17

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和各位网友分享我最近接房所交的费用：

大家看看这些费用合理吗？个人认为“两税”有点高。

世纪春天也在接房应交费用明细表

开发公司收取
项目	收费名称	收费标准		相关文件依据	备注说明
一	房屋尾款	----------		------	---------
二	办理两证税费	第一次购房	房屋总价*2.05%	相关部门将出具行政事业收费发票	代收
		非第一次购房	房屋总价*4.05%
四	办证工本费和登记费（房产证、国土证）	住房产权证登记费80元/户，印花税5元/:住房国土证登记费33元/户，印花税5元/户共有产权证登记费10元/户，印花税5元/户		相关部门将出具行政事业收费发票	代收
五	房屋维修基金	房屋每平方米成本价1000元房屋面积5%		《遂宁市规划和建设局》遂建发[2008]189号
物管公司收取
项目	收费名称	收费标准		说明
一	服务费	3楼以下手0.4元/㎡；4楼以上（含四楼）0.7元/㎡;商铺1.00元/㎡		按年收取，依照《前期物业服务协议》
二	楼梯维护费	1.5元/㎡或按0.03元/人/天/㎡/天收取		有点长没有写，反正都是说依照什么条例收费的，还有就是工本费的事情
三	出入证押金	10元/证
四	出入证工本费	5元/证
五	装修押金	1500元/ 户

雪雪 · 发表于 2010-10-7 08:41:50

不是太清楚，是不是可以对比哈别个楼盘哟

半世癫狂 · 发表于 2010-10-7 09:00:42

这样算下来费用不低哟

chen810125 · 发表于 2010-10-7 09:10:42

差不多····

kaiping · 发表于 2010-10-7 09:12:49

上面的所有费用，物管费该交，因为这本来就是你花钱请人来帮你看家，装修押金也该交，因为谁都怕装修弄出问题来，到时谁卖单

出入证的费用就令人费解，这一项该算在物业开支里面才有道理

税费和办证的工本费那个好像可以自己去办的，然后自己去房管局交，这一项其实是开发商在帮忙跑腿。

大修基金据说有关系的人都没有交，道理上说起好像该交，但是这笔钱由谁管理，怎么开支，谁列出一个详细的清单了吗？这才是费解的

风吹叶落 · 发表于 2010-10-7 09:36:35

多也多不到几百

小罗 · 发表于 2010-10-7 09:39:10

从来没买过新房，不过听许多朋友说，新房接房的时候都要几多钱钱

悲爱茶花女 · 发表于 2010-10-8 09:06:36

这个说买人家没住过的二首房还好些噢。

想跳崖的鸟 · 发表于 2010-10-8 10:31:36

同楼主一样，我昨天去借房交了差不多15000

竹林的风 · 发表于 2010-10-8 12:05:27

一万多是跑不脱的！

黄仁圆 · 发表于 2010-10-8 20:59:04

别个没乱收，只是感觉那门维修基金比成都的楼盘还高，成都双流是720*面积*2.5%

叁叁来 · 发表于 2010-10-9 10:25:39

反正不是交这就要交哪。都是交。

请看着我的眼睛 · 发表于 2010-12-3 11:24:37

接个房也贵得咬人

yuanyuan1977 · 发表于 2010-12-3 11:44:23

本帖最后由 yuanyuan1977 于 2010-12-3 11:44 编辑

楼梯维护费？？没听过。

haorzhi · 发表于 2010-12-3 16:13:56

没有买过不知道这些多了解

小罗 · 发表于 2010-12-3 21:51:31

楼梯维护费怎么那么高？不知道物业公司是怎么维护楼梯的？

都市异乡人 · 发表于 2010-12-4 20:52:35

楼梯维护费乱收费吧给了你物业服务费还有大修资金你冒个楼梯服务费骗老百姓不懂所

都市异乡人 · 发表于 2010-12-4 20:55:40

装修押金也是不该交现在全国都成了一个不成文的行情都在交

dove811 · 发表于 2010-12-5 12:00:49

回复悲爱茶花女的帖子

你的房子是多大的？怎么交到15000多的，可以说具体的吗？我明年二月份也要接房了，想提前了解一下。谢谢

dove811 · 发表于 2010-12-5 16:22:01

回复想跳崖的鸟的帖子

你的房子是多大的？怎么交到15000多的，可以说具体的吗？我明年二月份也要接房了，想提前了解一下。谢谢

[房产快讯] 我接房时所交的费用

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