遂宁金海国际的问题（使用年限仅仅40年）

饺子哥 · 发表于 2010-10-7 14:17:51

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本帖最后由晓燕于 2010-10-7 16:13 编辑

各位仁兄或姐妹：

由于一些原因买了金海国际的楼盘，现在正准备签正式合同了，可现在房子才修到4楼，我的房子是买到30楼的，现在那边打电话通知说是要么一次性给清或者办理按揭贷款，那么现在问题就来了:
1 考虑到现在的房子进度，一次性给完，风险就会很大,而开发商那边谈了下也不允许分期付款。
2 金海国际楼盘性质是商住的，使用年限仅仅40年，当时买的时候也没看到这个问题，有些被欺骗的感觉，很多后续的问题可能都会因为是是商住房而影响到业主的权益
希望有些有过买商住房或者买过金海国际的业主分享下意见。

Thanks

小罗 · 发表于 2010-10-7 14:32:18

我知道，但是我不说！

雪雪 · 发表于 2010-10-7 14:36:47

这个楼盘在哪里哟?
哪开发商现在骗钱都是步步为营的逼近哟

饺子哥 · 发表于 2010-10-7 14:48:15

朋友们分享下哈

再次感谢

不经意的绽放 · 发表于 2010-10-7 15:21:33

为什么不能分期付款？才40年？那买成多少钱一个平方？这不是把人圈到里面宰？

锦绣缘 · 发表于 2010-10-7 15:25:11

我是选择按揭20年的形式，我觉得，宁愿我欠银行的，也不要银行欠我的。呵呵。未来怎么变化，说不准

juesha · 发表于 2010-10-7 15:56:46

回复 6# 锦绣缘

说的好！

饺子哥 · 发表于 2010-10-7 16:09:23

回复 6# 锦绣缘

这个没问题的，就是商住房40年好像问题较大，据说40年到期之后可以续土地使用年限40~70年，但是要重新缴纳土地出让费用，具体政策我也不太清楚，感觉这个商住房跟住宅房区别还是比较大，花同样的价钱只买个40年的，想不通了，买的时候没注意到这个，开放商那边也没跟你说明

饺子哥 · 发表于 2010-10-7 16:10:42

回复 5# 不经意的绽放

这房买的贵3400，不然我就考虑退房了（因为是商住房）

长发妹 · 发表于 2010-10-7 16:12:20

现在先发现估计有点难改了，你已经被拖下去了。

饺子哥 · 发表于 2010-10-7 16:14:37

回复 10# 长发妹

Yes,you are right

晓燕 · 发表于 2010-10-7 16:21:36

虽然我不懂，但是这么钱买这么点年限感觉好郁闷。

饺子哥 · 发表于 2010-10-7 18:00:53

所以各位以后请多加注意哈，金海国际在遂宁是个大楼盘，天信也是国家一级开发商，想不到这样的

雪雪 · 发表于 2010-10-7 18:06:34

遂宁的开发商好像都有点..
不是太好相信

悲爱茶花女 · 发表于 2010-10-8 09:05:47

我来学习哈噢，免得以后自己吃亏。

都市异乡人 · 发表于 2010-10-8 09:29:20

你上档了哇我当初问置业顾问只有40年我就没买哪里了售楼部都没给客户说是多少年遂宁人很多盲目追求 30几年后他们又交钱续啥

平平安安 · 发表于 2010-10-8 11:00:31

我问了哈，40年到期续70年的话要不了多少钱，这个公司开发的房子还可以吧，金帝花园、金Se海岸，世纪城在遂宁都有很高知名度，听说现在价格都涨到4000多了，我买了不后悔，特别是明月河打造后环保很好。

乡坝坝的人 · 发表于 2010-10-8 11:19:48

我也买了的,是不是只有40年哦,就是对它要求现在一次性付款有意见,我们联合下啥,抗议。好多楼盘都是先付30%,封顶付到90%,交房子付完.联系下，多找点人一起去谈。QQ594056133

乡坝坝的人 · 发表于 2010-10-8 11:20:53

人家同样盘70年也是哪个价，我们40年也是哪个价，上当了，

metar · 发表于 2010-10-8 11:56:16

买之前为什么不在论坛看一下，有很多帖子都说了的金海国际是40年，金Se海岸也是40年。不过好象这样的房子在遂宁还很畅销，价格甚至比同位置的其他楼盘贵，金Se海岸的二手房都很好出手。不明白是什么原因？

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