人心啊，我感觉这业主和客户一点道德都没有

FHLY1993110

回复 20# jy37102


    好笑，只能说你不懂。我管你有没有意思，

jy37102

回复 21# FHLY1993110
看来楼主还真的很差劲，没有一点知错的原因，反思一下你的客户为啥要撇开你们鲁昂而单独私交？也许是你们在里面做了手脚吧，不然在同等价位上你的客户不会那样做的，因为他们私自成交毕竟要承担一些风险的

FHLY1993110

放你妈屁，只能说你也和他们一样知道嘛。

FHLY1993110

回复 22# jy37102


    你怕是中介公司的哦。

鼠标哥

兄弟，我觉得你应该从你们的流程上找原因，不然下次还会出这样的事。

一生一世

中立,不发表评论.

FHLY1993110

回复 25# 鼠标哥


   你不知道原因啊。他们不来都想私下成交啊啊。

鼠标哥

回复 27# FHLY1993110


    那你有没有同客户签协议啊？协议中有没有明确规定即使客户私下成交也要交服务费？

鼠标哥

案例回放
    2005年6月，中介公司经纪人小李带客户游小姐看了唐园小区的一套房子。看房时，小李感觉游小姐挺喜欢的，客户也表示回去考虑一下。当小李在联系客户的时候，客户先是说再等等，过了一段时间又说已经买到其他房子了。因为客户看的那套房子房东就住在里面，当时我们感觉不大对，就去交易中心做了一次产调，通过产调单我们发现那套房子已经是客户的名字了。看到这种情况，我们找到客户要求支付我们的佣金，但客户表示这件事于我们没有关系，叫我们不要再打扰她。在与客户无法协商的情况下，中介公司经过诉讼途径将客户告到了雁塔区人民法院，要求客户按成交价的百分之一点五向我们支付违约金8250元。
    经法院审理，法院认为中介方为客户提供了房源信息，而客户却利用该信息未通过中介方与房东私下交易。法庭调解不成，判决由客户向我公司支付佣金8250元。
法务分析：
    1.依据《中华人民共和国合同法》第424条规定，居间合同就是居间人向委托人报告订立合同的机会，委托人支付报酬的合同。
    2.中介公司带游小姐看房的行为就是报告订立合同的机会，客户利用中介公司提供的居间信息与业主完成了买卖交易，已经构成了违约，客户应当承担相应的违约责任。

jy37102

回复 24# FHLY1993110
我不是中介，我也曾经找过你们鲁昂，原来感觉你们那里人的素质和服务很不错，但看了你诅咒你的顾客就打了折扣

jy37102

回复 29# 鼠标哥
通过合法途径取得自己应得的非常对

鼠标哥

回复 30# jy37102


    不去找自己的原因，在这发牢骚没有一点意义。

FHLY1993110

回复 28# 鼠标哥


    有  。我们签了协议的。

FHLY1993110

如果真的这样，我们会通过法律的途径来解决这个事情。

向风的一面微笑

两个字，赔偿。

ww760418

形象大打折扣。。。。。。

FHLY1993110

FHLY1993110

回复 38# 猪儿溜滑滑


    谢谢