求助，急！遂宁现在对于异地购房是否已经停止贷款了，我该怎么办呢？

sherryxll

刚研究了下9月30日新出台的房产政策，想问问遂宁现在对于异地购房是否已经停止贷款了，我是买的首套房，6月的时候签了定购协议，已经交了首付10W，根据叫停异地购房贷款的政策，我该怎么办呢？

梅梅

既然不能买了，钱总可以退回来，不然亏大了

萌芽儿

我也不知道呀。

盘丝仙仙~

LZ不要这么急嘛，先打听清楚新政是否落实这么快以及这么到位。
还有一句话叫上有政策，下有对策。

sherryxll

回复 4# 盘丝仙仙~


    谢谢哈，问题是，开发商那边好像这个月低就要签正式合同啊，我担心开发商一面不给我退款，我怎么办呢，现在最希望的就是直接转手，不亏起就行了啊。

小罗

楼主放心，遂宁短时间不会叫停的！毕竟房价相比之下不是很高。

sherryxll

回复 6# 小罗


    好嘛，看看再说吧，谢谢各位关心哈。

a730722

你6月份买成好多嘛    现在脱手也要小赚噻   前提是有人接盘哈

sherryxll

我就是买的有点贵啊，中铁龙城打着江景，又是小户型，买的时候都快3800了。遂宁以后河东新区那边的肯定是有发展的，有一定的投资价值，卖少了我又不甘心，现在要价4200左右。

sherryxll

现在还没签正式合同，想在签之前能脱手是最好啊，大家都省着麻烦。如果有能力和中铁龙城搞定协议更名的买家，价钱方面好商量哈。

一生一世

这个政策在遂宁还不得执行哟.

鼠标哥

遂宁还可以贷。

雪雪

怪不得你毛起想卖房子哟，可以找中介帮你一把撒，这里中介又多
还有就是这个问题你要咨询好到底能不能贷款。

sherryxll

中行是说可以贷款的，我现在自己买也是可以，主要是我现在工作变动，以后都不在遂宁住了，嫌以后转手麻烦，现在还是想在签正式合同前转手最好，要是转手不成，自己就买起，就遂宁现在的发展情况和河东的城市规划我的那个地段是一定会涨头的呢。

sherryxll

现在不是钱的事情，而是不想麻烦的事情，目前就是这样一个情况了。

yajiq

权威答复：1、异地户口在遂宁购房，如需要按揭必须提供在遂宁缴纳社保一年以上证明，或提供在遂宁一年以上缴税记录；2、如果你以上两种证明均没有，即使你是首套房也必须支付50%首付，并按基准利率1.1倍支付利息（也就是相当于二套房贷）；3、如果已预购又不想要这套房，要么按你买的原价退给开发商，想转让的话只能转给家人（就是和你在一个户口簿上的人），想转让给其他人在目前不可行，因为新政规定为防止炒房凡预售房不得更名。以上是最近因为外地亲戚想在遂宁按揭购房，我专门找银行及房管局的朋友咨询得到的答复，不过世事无绝对，只要你和银行、开发商及房管局有关系的话，什么都有例外。。。。。。。。。。。。

sherryxll

房已售出，此贴作废。谢谢各位关心。