“东城一品”B区楼盘不具备交房条件，大家一定要谨慎接房啊

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根据11月11日下午学院教职工Tuan购房工作组会议精神和相关安排意见，学院相关部门对商品房移交用户时须具备哪些条件，“东城一品”B区楼盘是否具备了交房条件等问题咨询了规划、建设等相关职能部门。得到以下信息，现作如下通报：

一、规划验收

按照《中华人民共和国城乡规划法》第45条规定，“县及以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。” 因此，楼盘应先由遂宁市规划局进行规划验收，“东城一品”B区楼盘目前还未经过规划验收。

二、竣工验收

房屋竣工后，应由建设单位通知相关责任主体（河东新区建设局、市质监站、安监办、设计单位、监理单位）进行工程竣工验收，验收合格后，还要进行综合验收，综合验收的责任主体是规划、消防、市政、环保、绿委、建设等部门。“东城一品”B区楼盘目前还未进行工程竣工验收。

三、如“东城一品”已经通过规划验收和峻工验收，可要求开发商出具验收报告

鉴于目前“东城一品”项目未通过相关建设主管部门验收，法律上不具备交房条件，必然构成延期交房的实际情况，Tuan购房工作组建议并提醒教职工在认真考虑学院法律顾问的意见后，业主们一定要谨慎接房。

叁叁来

业主些都不会雄起吗

向风的一面微笑

还谨慎接房，有问题就不接。

雪雪

法律都不具备交房条件了，不如直接交给律师处理。

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Tuan购委员会

这个好，这个好