鲁昂产地产在此开贴，专为购房售房人士解决有关房产方面的疑难问题？

suinla

做得 就是服务，希望能在此帮到大家。并让您、他、我都有一个温馨的家。无论你是家住、商住、学区、投资、改善、婚房、养老等的购房选择，还是在买卖房屋是有什么疑难问题。都可以在此提出你的顾虑。我能回答的会在第一时间回答。不能回答的我尽量问到答案，再来回答。
不为别的，就是想告诉朋友们，不是所有的中介都是黑的。我们鲁昂的出现让大家对中介有重新的认识，真正的房屋中介机构的出现给大家带来的方便！
重庆鲁昂房地产营销策划有限公司是新一代的房地产运营服务商，是一家集房地产策划、销售代理、广告设计、二手房经纪等服务为一体的专业房地产服务机构；有机融合传统的“销售代理公司”“广告公司”的服务职能，参与一线操作，强调全程服务，追求多赢目标。曾经服务重庆喜来登国际金融大厦、浦辉-海棠晓月，总操盘体量100万方以上，川内正在运营项目泰佳尔· 阳光城、美景·学府大道，金荣·金城名都、北城星座等项目近80万方；公司员工总数100人以上，在实践中突破传统策划代理理念，提倡“全案策划代理”模式，为发展商提供“一站式”专业策划代理服务。
欢迎大家来电骚扰：0825-8882020      13547431755       18982555456    早上8：00至晚上20：00（其他时间休息，谈生意除外）同时也欢迎志同道合的伙伴加入到我们的团队来，为我们大家都有一个家！

芳草

请问，城南距离二桥近点哪边的房子（小高层2至3楼的样子）现在买多少钱一平米？

爽哥养金毛

芳草 发表于 2011-5-18 10:04
请问，城南距离二桥近点哪边的房子（小高层2至3楼的样子）现在买多少钱一平米？

4000到4500的水平，大概，要看装修

suinla

芳草 发表于 2011-5-18 10:04
请问，城南距离二桥近点哪边的房子（小高层2至3楼的样子）现在买多少钱一平米？

     首先要说明一下，底层为1-3；多层为4-6；小高层为7-11（电梯）；高层为12层以上（电梯）
     先说说多层的吧，这个是根据房屋的楼盘、建筑年代而不同价钱就不同，比如说城南丽景（全为多层）装修的3房的单价大概是在4100-4300（元/㎡）左右。未装3房的单价大概在3800-4000（元/㎡）左右，2房的相对 价钱要高一些。而美宁小区就不同了，同比的的情况要便宜300-500（元/㎡）左右。（很多人在卖房的时候都比着人家的卖，完全不考虑到自己房子的建房年代。都80-90年代的房子也要比着新房卖。其实想想以前的老房子无论从设计、成本、性价比、理念、居住的环境都有太多的是没法比的.基本都单方的认为自己的也是房子，人家的也是房子，为什么要比别的卖的便宜。个人认为觉得这是房价泡沫、市场的混乱造成的其中原因。应该深思。）
      电梯的就略为的要比多层的便宜一些，这是因为在遂宁人们的需求而定的。（其他城市的电梯房普遍都比多层的房屋要高一部分）比如说装修的3房的单价大概是在4000（元/㎡）左右.未装3房的单价大概在3800（元/㎡）左右。2房装修的单价大概在4300-4500（元/㎡）左右，2房未装的单价大概在4000-4200（元/㎡）之间。


       以上数据仅代表个人对市场的了解做出的回答。在此我申明一点，房价不是中介搞起来的，中介也没这本事，只是炒房者太多了。大家在经历到房屋买卖的过程中，都静下来先想一想、问一问（咨询)，对自己对别人都有好处。希望能跟大家一对付炒房者，还您们一个温馨的家，还我们一个规范的工作场所！！！

suinla

做得 就是服务，希望能在此帮到大家。并让您、他、我都有一个温馨的家。无论你是家住、商住、学区、投资、改善、婚房、养老等的购房选择，还是在买卖房屋是有什么疑难问题。都可以在此提出你的顾虑。我能回答的会在第一时间回答。不能回答的我尽量问到答案，再来回答。
不为别的，就是想告诉朋友们，不是所有的中介都是黑的。我们鲁昂的出现让大家对中介有重新的认识，真正的房屋中介机构的出现给大家带来的方便！
重庆鲁昂房地产营销策划有限公司是新一代的房地产运营服务商，是一家集房地产策划、销售代理、广告设计、二手房经纪等服务为一体的专业房地产服务机构；有机融合传统的“销售代理公司”“广告公司”的服务职能，参与一线操作，强调全程服务，追求多赢目标。曾经服务重庆喜来登国际金融大厦、浦辉-海棠晓月，总操盘体量100万方以上，川内正在运营项目泰佳尔· 阳光城、美景·学府大道，金荣·金城名都、北城星座等项目近80万方；公司员工总数100人以上，在实践中突破传统策划代理理念，提倡“全案策划代理”模式，为发展商提供“一站式”专业策划代理服务。
欢迎大家来电骚扰：0825-8882020      13547431755       18982555456    早上8：00至晚上20：00（其他时间休息，谈生意除外）同时也欢迎志同道合的伙伴加入到我们的团队来，为我们大家都有一个家！

补一刀

认识到你更黑？

大大滴熊

黑心的中介商

suinla

补一刀 发表于 2011-5-18 18:21
认识到你更黑？

曾经有一客户，我给她找了半年的房子。最后找到满意了。成交后，她指着我的鼻子骂我是骗子；我们公司都是骗子。我当时就笑笑。再后来半个月的一天，她来找我说还要卖一套房子。叫我再帮她找找，其他的我就不多说了。现在我的这位客户跟我已经成为朋友。她在工业园区开了一间织布厂。位置在美宁食品厂对面。还带我去过两次。


有的东西，需要时间来证明。我愿意等！

suinla

大大滴熊 发表于 2011-5-18 21:49
黑心的中介商

在你不了解的情况下，你可以说我是黑中介，但是请你不要说我是商。中介只是用自己的劳动换取服务费，不是商。谢谢！！！

补一刀

suinla 发表于 2011-5-20 10:36
曾经有一客户，我给她找了半年的房子。最后找到满意了。成交后，她指着我的鼻子骂我是骗子；我们公司都是 ...

我只晓得我一个朋友去年在你们那买的金Se海岸的房子，买卖双方都不给你们中介费，现在自己过户，按揭都搞完了，原因是你们吃了1万差价。呵呵！

补一刀

把标题写明白！你们叫鲁昂产地产？丢份！

xxyjdsx

别吃差价,终究是要吐出来的!!!!

suinla

补一刀 发表于 2011-5-20 10:44
我只晓得我一个朋友去年在你们那买的金Se海岸的房子，买卖双方都不给你们中介费，现在自己过户，按揭都搞 ...

这个事情我也知道。不做过多的解释。那置业顾问已被开除。

suinla

补一刀 发表于 2011-5-20 10:46
把标题写明白！你们叫鲁昂产地产？丢份！

我们的二手房都是这叫的，一手房才叫房地产。{:soso_e100:}

suinla

xxyjdsx 发表于 2011-5-20 11:11
别吃差价,终究是要吐出来的!!!!

不用吐，因为都不曾吃过。{:soso_e100:}

xxyjdsx

suinla 发表于 2011-5-20 11:18
不用吐，因为都不曾吃过。

你是代表不了全部的,难道你是季总,还是徐总啊!!!没有吃差价就好!

xxyjdsx

suinla 发表于 2011-5-20 11:16
这个事情我也知道。不做过多的解释。那置业顾问已被开除。

出了事,是有人顶罪的!!!

suinla

xxyjdsx 发表于 2011-5-20 11:25
出了事,是有人顶罪的!!!

想想确实也是这么回事，但是又有谁敢保证自己带的队伍中的每一个人都是跟带队人一条心呢？

在我们的认知范围内了，个人觉得这是目前能用的方法。还请高人指点！！！

suinla

xxyjdsx 发表于 2011-5-20 11:23
你是代表不了全部的,难道你是季总,还是徐总啊!!!没有吃差价就好!

我也不能代表谁，只是做自己该做的。

xxyjdsx

suinla 发表于 2011-5-20 11:38
想想确实也是这么回事，但是又有谁敢保证自己带的队伍中的每一个人都是跟带队人一条心呢？

在我们的认 ...

有私下吃回扣的,没有私下吃差价的.