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楼主: suinla

[房产快讯] 鲁昂产地产在此开贴,专为购房售房人士解决有关房产方面的疑难问题?

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发表于 2011-6-29 17:45:28 | 显示全部楼层
先感谢下楼主的回答
但是2个都是千分之5的话 应该是总房价的百分之5嘛
另外我听朋友说交房的时候还有一部分大修基金要交 那个大概是多少?
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 楼主| 发表于 2011-6-29 17:55:21 | 显示全部楼层
wudyzhao 发表于 2011-6-29 17:45
先感谢下楼主的回答
但是2个都是千分之5的话 应该是总房价的百分之5嘛
另外我听朋友说交房的时候还有一部 ...

35——65元/㎡不等,具体是有建设局在收。
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发表于 2011-6-30 08:54:18 | 显示全部楼层
请尊重中介人员--如果我们罢工了......
  现在很多房主和客户都不把中介人员当人看,睁着眼睛说瞎话,感觉中介人员挣钱就和去银行取一样的轻松,每说一句话好像都是骗人的,兄弟姐妹们,大家受了多少苦多少累自己心里都有一本帐:我们每天工作12小时,台风暴雨,是谁打着雨伞陪着客人四出处看楼,39度高温,晒到人都快昏倒,是谁在烈日高空下陪着你们去找适合你们的房子,我们放弃私人的休息时间,放弃私人的空间,沉迷地用尽其法为客人找适合他们的房子!我们提供免费楼市咨询,免费的市场指引,我们那么的尽心尽力,就想为客人完成置业安家的美梦!我们那么的尽心尽力,但是从来都没有传煤有对我们这一行业称赞过!客人说我们赚的佣金多,可是, 大家想一想,我们比常人付出三倍的劳动时间,我们放弃了所有和爱人家人相聚的时间,我们成全了那么多人的家园梦想.难道,我们就不应该值得尊重吗??我们应该自己清醒的认识到我们所起的作用,不能被这些王八蛋们侮辱下就打消了对行业的热情。而且要坚决的反驳之,什么是我们的反驳武器。请看:
  如果我们罢工了,你们想卖房租房,自己贴条去吧。哦,还能挂网?网管删死你,没了中介给网站交钱买端口,他们靠什么运营。
  如果我们罢工了,你们挨家挨户的敲门去找房子吧,看房还看不中?还嫌弃装修差?对不起,过俩月也许你才能找到下一套房子看。
  如果我们罢工了,你们为了税费打架去吧。过户评估费,营业税,个税,契税,乱七八糟的费用,反正中介算的都是蒙人的,你们自己玩。
  如果我们罢工了,你们去银行贷款找乐子吧,都说贷款服务费不该 收,你们自己去银行贷款试试,看人家甩不甩你。俺就不信,天下还有免费的午餐,就算给你办理也能过仨月才给你放贷,你信不?
  如果我们罢工了,你们自己去国土局过户吧,挨个窗口问,国土局大妈那眼神就能杀了你。(尤其是市区)哈哈,你爱过不过,就这态度了,什么,东西还没有复印,边上有,5块钱一张,爱印不印。
  如果我们罢工了,你们的房价会一跌再跌,总归有人急用钱,卖的很低的,没有渠道卖啊,哪会出现很多人哄抢,而你闭着眼睛叼着大烟跟旧社会无良老财一样一天涨三万,还不用高露洁。
  如果我们罢工了,保洁阿姨可能是最开心的,那么多空关的房子需要打扫清理,原来我们的退出可以带动一个行业的发展。
  如果我们罢工了,会有多少骗局惨案?都说现在中介骗钱怎么着,每个行业都有败类,试问,没有中介呢?这种是不是会更多?还有,单身女性可要注意了,没有人陪同千万别乱转悠看房子哦。

点评

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  发表于 2011-9-8 10:58
你顶呱呱,我支持你!: 4
很好  发表于 2011-6-30 15:31
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发表于 2011-6-30 15:34:06 | 显示全部楼层
哥给你加点精~~~~~~~~~~回得好,写得也还将就
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发表于 2011-6-30 16:11:08 | 显示全部楼层
工业园区 富源小区 R栋五楼的清水房能卖到什么价哇?
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 楼主| 发表于 2011-7-1 09:04:48 | 显示全部楼层
三千二三!
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发表于 2011-7-1 18:33:16 | 显示全部楼层
谢瓜了,虎哥~~~
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 楼主| 发表于 2011-7-2 08:08:30 | 显示全部楼层
kxjh 发表于 2011-7-1 18:33
谢瓜了,虎哥~~~

who?
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发表于 2011-7-5 18:34:34 | 显示全部楼层
你好,请问东坡小区的房子怎么样,现在是什么价位啊?
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 楼主| 发表于 2011-7-6 10:13:24 | 显示全部楼层
面积楼层,装修程度?都会决定到你的价位。希望你能说得详细点
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发表于 2011-7-6 21:17:59 | 显示全部楼层
世纪春天 10楼 105平方,装修好了,只差电器就可以入住(沙发,床,餐桌都有),可以买多少钱
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 楼主| 发表于 2011-7-7 08:18:02 | 显示全部楼层
是几期的,你以前是全款还是按揭的,按揭的在银行还有多少钱?现在还可以更名不?是中装还是精装?
根据你提供的信息得出:中装的话大概价位是在4200元左右,如果没电器的话,价钱可能还要少点。
精装的话大概价位在4500元左右,如果你准备转让,建议你将家电配上,不能说能卖高价钱;至少要有卖相点。
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发表于 2011-7-7 09:32:54 | 显示全部楼层
按揭13万,都还了一年半了,应该是二期的吧,当时准备自己住,装修还是比较讲究的。
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 楼主| 发表于 2011-7-7 11:33:28 | 显示全部楼层
dczyw 发表于 2011-7-7 09:32
按揭13万,都还了一年半了,应该是二期的吧,当时准备自己住,装修还是比较讲究的。

可以交易,像这种情况交易周期比较长。上给的知识一个参考价,具体定价还是要买卖双方谈。
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发表于 2011-7-7 17:59:10 | 显示全部楼层
suinla 发表于 2011-5-18 16:29
做得 就是服务,希望能在此帮到大家。并让您、他、我都有一个温馨的家。无论你是家住、商住、学区、投资、改 ...

黑 黑的  中介    你看招牌嘛      不是黄  就是黑                  
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 楼主| 发表于 2011-7-7 18:18:24 | 显示全部楼层
一般来说只有同行才会说出这样的话,要是真有黑了你的地方就薉ANG隼础2灰?约好槐臼戮屠蹿?佟2缓玫寐铩2缓托场ぁぁぁぁぁ
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 楼主| 发表于 2011-7-16 12:43:40 | 显示全部楼层
看看自己的帖子
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 楼主| 发表于 2011-7-23 09:59:37 | 显示全部楼层
还是 要写起走。
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 楼主| 发表于 2011-8-4 14:59:27 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-5 12:28:29 | 显示全部楼层
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