遂宁的房价在最近2-3年内肯定要跌

谁改了我的网名 · 发表于 2013-6-26 16:33:59

你那些朋友真有钱，都是两套房子，像我的好多同学也包括我一套房子都没有还的租房子住，现在的政府不知道怎么回事，有房子的人越买越多，没有房子都是是想都不敢去想。唉唉唉唉唉

tianyongfa · 发表于 2013-6-26 17:11:05

楼主分析得客观，赞一个。呵呵，很好笑－－在此论坛上已经买房的或中介就天天鼓吹房价一定要涨，要涨得比重庆高要涨得比成都高，向北上广看齐；还没有买房的就天天发布房价将跌的消息。其实不仅在网上就算朋友三四吃饭聊天时也是这种心态。

莎芙润 · 发表于 2013-6-26 17:31:55

理想很美好、现实很残酷！

三羊咩咩 · 发表于 2013-6-26 19:18:42

涨跌都无所谓。明年的今天再来看看！

☆低调的奢华→ · 发表于 2013-6-26 20:20:13

snyanh · 发表于 2013-6-26 21:58:32

黑白记忆 · 发表于 2013-6-26 22:03:45

个人特赞同楼主分析
（时间也许会长一点）

黑白记忆 · 发表于 2013-6-26 22:07:05

房子既然是商品
自然存在价值（土地成本建筑成本其他成本）
价格自然围绕价值波动
只涨不跌？？？？

abcd144157 · 发表于 2013-6-27 07:43:51

涨跌都有道理，等面条涨到一百块钱一碗的时候，估计遂宁的房子是得涨到一万以上的。

xue321 · 发表于 2013-6-27 07:53:29

10年后肯定会跌，最近1 2年，有房子还是早买吧。

幽幽子衿 · 发表于 2013-6-27 08:27:12

我希望他跌，不过看来不现实，地价成本跟建安成本都在那箍着呢，

实在人 · 发表于 2013-6-27 09:29:36

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chinabft · 发表于 2013-6-27 11:21:51

黑白记忆发表于 2013-6-26 22:07
房子既然是商品
自然存在价值（土地成本建筑成本其他成本）
价格自然围绕价值波动

也很赞同这位朋友的观点，没有只涨不跌的市场，也没有只跌不涨的市场，时间可以证明一切滴

chinabft · 发表于 2013-6-27 11:24:32

这段话：“所以一旦房屋全国联网，实施房产税后，房屋越多交的税就越多。住房价格一旦下跌，就像现在的股票，你八抬大轿请他去买，也没有几个去买，有多余的卖还来不及呢。”
在中国不久的将来油可能变成现实

linyu · 发表于 2013-6-27 12:40:28

好吧，我也留个位置！我认为也会跌！～～但是不会这么快！～～

236669561 · 发表于 2013-6-27 17:14:25

事实证明，买房要乘早！！！

风中的话 · 发表于 2013-6-27 20:01:53

呵呵~~~~~痴人说梦！

黑白记忆 · 发表于 2013-6-27 21:14:06

linyu 发表于 2013-6-27 12:40
好吧，我也留个位置！我认为也会跌！～～但是不会这么快！～～

国家不调控
时间会快点

menker · 发表于 2013-6-27 22:24:38

chenbin99 · 发表于 2013-6-27 23:45:36

首先我申明一下，我不是因为没有房才说在2-3年房价要跌。在遂宁我生活也算中等偏上的水平，现有住房也绝不止一套。为什么以前我没有说房价要跌，那时我认为房价要涨。也没有说马上房价要跌，就像汽车刹车后还要因为惯性滑行一段距离。如果房价已经开始下跌了再说房价要跌那是马后炮，我上述分析是基于开发商资金链、销售情况、二手房市场以及国家宏观政策、下一步可能的政策预期，有些涉及到商业秘密的不便明说。别以为中国大妈就能搞垮华尔街，现在中国大妈还在哭呢。我相信大部分开发商会在今年年底最迟明年会把包袱甩出去，1年后继续炒房也会像中国大妈一样，当然包括一部分开发商。如果这个帖子2年后还在，我再把它发出来，不信走着瞧！！！

实在人实在人当前离线积分 3722 头像被屏蔽	发表于 2013-6-27 09:29:36 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[楼市杂谈] 遂宁的房价在最近2-3年内肯定要跌

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