遂宁网论坛

搜索
楼主: 黄仁圆

[业主交流] 哥在此开贴专门帮助大家卖房买房及解决各种疑难问题。

  [复制链接]

该用户从未签到

发表于 2016-5-26 18:32:44 | 显示全部楼层
国家一直在说的房地产去库存,尤其是三四线城市,你认为遂宁的库存压力大吗?价格走势如何?
回复 支持 反对

使用道具 举报

如何关注遂宁网微信号

该用户从未签到

发表于 2016-6-12 13:00:18 | 显示全部楼层
哥,我咨询哈美宁万象新天这个楼盘咋样?他们好多都在说这个楼盘的在闹退房,质量不咋样哇?
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2016-6-15 12:54:33 | 显示全部楼层
黄老板
5 C# K& Z! J$ B) h/ }: s遂宁公积金贷款的条件什么样的?
5 m9 _2 q, ^/ c8 ?+ B7 G比如说,要交多久能贷款,最高贷款金额是好多?新房和二手房贷款金额一样吗?
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

 楼主| 发表于 2016-6-17 10:17:06 | 显示全部楼层
wkwk789 发表于 2016-6-15 12:54
/ n# d: v" v7 u! A  P2 j黄老板8 P  s+ ?2 T. J. a. }9 T& w
遂宁公积金贷款的条件什么样的?* [3 r1 ^1 U8 [/ b% @8 J" _6 J
比如说,要交多久能贷款,最高贷款金额是好多?新房和二手房贷款 ...
+ p+ U  m* A; P5 x7 w
公积金缴纳满6个月就可以贷款了,双方都有公积金40万,单方公积金35万,和新房一样的按成交价贷款
  ~8 R& j- n& `
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

 楼主| 发表于 2016-6-17 10:18:12 | 显示全部楼层
xzj_gd 发表于 2016-5-26 18:32* E$ d" S/ w$ a0 h) d
国家一直在说的房地产去库存,尤其是三四线城市,你认为遂宁的库存压力大吗?价格走势如何?
) H% P1 ~& T6 X: I" G$ n5 e3 q! x' ]
遂宁住房库存压力不是特别大,不过隔壁实力薄弱的小开发商估计有点老火,。商业库存那个楼盘都大得很。
- x. H0 t$ t. ]% n0 O% Y6 x$ r
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

 楼主| 发表于 2016-6-17 10:20:08 | 显示全部楼层
(^o^) 发表于 2016-6-12 13:00: ]# U/ l( d( \3 Z# q. \
哥,我咨询哈美宁万象新天这个楼盘咋样?他们好多都在说这个楼盘的在闹退房,质量不咋样哇?
- h1 _' D- `- e" F: O$ _
建议莫买,第一户型丑,第二周边不晓得哪里飘来的味道,经常有恶臭。第三质量这个问题关于别人隐私的,我不好透露。反正我不得买, s& P: m& A' m1 o
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2016-6-20 00:16:38 | 显示全部楼层
楼主大人,中铁熙苑的房子,开盘价格高得黑死人。。已入坑,现在后悔死,都不想要了,单价5800,看了58上了河东二手现房,有些精装才这个价,好想狗带。。。请问按照现在的这个趋势。17年河东了房价会不会飙到6000+。
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

 楼主| 发表于 2016-6-20 16:50:32 | 显示全部楼层
小飞侠阳阳 发表于 2016-6-20 00:16' M% V1 L1 V6 y  O4 {( O1 M
楼主大人,中铁熙苑的房子,开盘价格高得黑死人。。已入坑,现在后悔死,都不想要了,单价5800,看了58上了 ...

+ J9 O) T! Z/ n7 E小飞侠,你这个对比不专业哦,你只看到单价高,其它房子单价低,你要看看房子哦,三期85平米的除开公摊套内使用面积有100左右,二手房要想套内使用面积有100,产权怎么也是110左右了,虽然单价低,但是享受同样面积的房子总价更高。同样三室两厅三期只要50万,其它地方要差不多60万哦,所以莫纠结了,
- b, w; A. u5 k6 _% b8 |7 a% }2 Z# _
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

 楼主| 发表于 2016-6-20 16:51:04 | 显示全部楼层
小飞侠阳阳 发表于 2016-6-20 00:16- z; J% ^0 b0 o
楼主大人,中铁熙苑的房子,开盘价格高得黑死人。。已入坑,现在后悔死,都不想要了,单价5800,看了58上了 ...

. K! u  @2 g* n/ ~还有三期买得贵,以后卖也卖得贵
4 H' \/ D) p9 G
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2016-6-21 09:34:55 | 显示全部楼层
黄仁圆 发表于 2016-6-20 16:500 m# r% L( A! f, M& y
小飞侠,你这个对比不专业哦,你只看到单价高,其它房子单价低,你要看看房子哦,三期85平米的除开公摊套 ...
  W7 u2 h2 P1 w
我买了了B2户型。88.3平方米+赠送是106.28,除去公摊18%,实际面积也就90平方米。使用面积可能还要小些,还是感谢楼主大人的对比分析,虽然贵点但是房子的户型和朝向我都很满意。。3 X. g+ _, o+ [! q( P# H+ A
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2016-6-26 13:52:17 | 显示全部楼层
谢谢 哥老倌的回复,那哥老倌推荐几个楼盘,要船山区的南门这边的,谢谢!!!
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

 楼主| 发表于 2016-7-8 11:16:16 | 显示全部楼层
(^o^) 发表于 2016-6-26 13:52- e% p0 g+ G/ |* c5 Z+ |: h
谢谢 哥老倌的回复,那哥老倌推荐几个楼盘,要船山区的南门这边的,谢谢!!!

: v" ^) O& K9 z6 e1 I3 \买江南美邸和国滨首府嘛,要交房了放心点
* |$ n8 R$ j; \3 \6 m0 U. A
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

 楼主| 发表于 2016-7-12 08:32:33 | 显示全部楼层
帖子维护中
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2016-7-12 15:15:39 | 显示全部楼层
楼主 你好 前两天去看鹭栖湖的房子,看的是面积101平方的户型 ,准备想入手 ,想咨询哈楼主,觉得这个楼盘怎么样。101的户型当西晒 不知道好不好,谢谢。
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

 楼主| 发表于 2016-7-13 17:33:35 | 显示全部楼层
飞1奔的蜗牛 发表于 2016-7-12 15:15
& L" p5 E/ l9 U, x2 u( w楼主 你好 前两天去看鹭栖湖的房子,看的是面积101平方的户型 ,准备想入手 ,想咨询哈楼主,觉得这个楼盘 ...
3 M- }9 k( [5 R" M9 _- O3 e
我没去看过具体情况不了解,不过一句话:期房谨慎啊。现在这个盘手续也不齐全,最近闹得很火
8 J) ~: z  B& p1 Q, C
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2016-9-3 10:51:15 | 显示全部楼层
楼主,请问现在滨江路附近的二手电梯房还有吗?两室的,大概什么价位
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

 楼主| 发表于 2016-9-3 12:34:35 | 显示全部楼层
qwertyuiop13245 发表于 2016-9-3 10:51* Z* U4 d; `# M6 y
楼主,请问现在滨江路附近的二手电梯房还有吗?两室的,大概什么价位
2 [3 w( G2 i) G5 [
老城区我们没得信息,你可以咨询下老城区的中介
( P4 p/ b% Q- W+ h# ~# d; j  p
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2016-10-9 09:31:48 | 显示全部楼层
尚城华庭怎样啊 楼主
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 69 天

[LV.6]常住居民II

 楼主| 发表于 2016-10-9 15:07:14 | 显示全部楼层
qqqqqq11111 发表于 2016-10-9 09:31
' o' z1 X+ T- T4 m4 i+ a尚城华庭怎样啊 楼主

# R/ [. f, h: _) ]不怎么样,小楼盘,没得意思( z: I1 K( n# g) V
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2016-10-9 17:11:00 | 显示全部楼层
咨询哈楼主,打算在遂宁买二手房,已经看好了,荣兴名都的一套房子,6楼上116个平方,53万,中装,不知道价位是否合适,我是公积金贷款,现在可以贷到最高额度35万吗?
回复 支持 反对

使用道具 举报

使用 高级模式(可批量传图、插入视频等)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

快速回复 返回顶部 返回列表