哥在此开贴专门帮助大家卖房买房及解决各种疑难问题。

黄仁圆 · 发表于 2017-10-19 16:38:33

sincle 发表于 2017-10-17 08:44
你们有关系没得嘛，114平，能评多少钱呢，公积金商业混合贷

不做这个业务，烫手

哈士奇 · 发表于 2017-11-15 09:55:42

中铁尚城熙院的房子现在什么价位了？

nie924qing · 发表于 2017-11-18 18:04:58

哟哟哟

ZJ15282579339 · 发表于 2017-11-18 20:07:49

各位遂宁亲们好，我是碧桂园中环壹号的置业顾问赵佳，大家有意向购房的，可以微信加我15282579339，我给大家做详细的解说，也可以直接拨打我的电话15282579339

ZJ15282579339 · 发表于 2017-11-18 21:36:17

各位遂宁亲们好，我是碧桂园中环壹号的置业顾问赵佳，大家有意向购房的，可以微信加我15282579339，我给大家做详细的解说，也可以直接拨打我的电话15282579339

ZJ15282579339 · 发表于 2017-11-18 22:12:36

各位遂宁亲们好，我是碧桂园中环壹号的置业顾问赵佳，我们碧桂园中环壹号是遂宁的一个新项目，大家有意向购房的，可以微信加我15282579339，我给大家做详细的解说，也可以直接拨打我的电话15282579339

ZJ15282579339 · 发表于 2017-11-19 09:15:08

各位遂宁亲们好，我是碧桂园中环壹号的置业顾问赵佳，我们碧桂园中环壹号是遂宁的一个新项目，大家有意向购房的，可以微信加我15282579339，我给大家做详细的解说，也可以直接拨打我的电话15282579339

ZJ15282579339 · 发表于 2017-12-18 22:47:27

搜索叶蓝秋发表于 2017-9-28 21:39
大哥你好，小弟现在想买房。感觉河东各方面条件都可以想买河东。但是看了中铁尚城的房子快8千一平米。大哥你 ...

哥，你好，如果有购房意向可以联系我哈15282579339

canny · 发表于 2018-1-25 10:55:44

我妈在金桥仁湖花园买房子被置信小姐骗了，她说的赠送的平台，结果只有一半，少了将近20平方，而2楼以上的都送了的，我们家还是最高价买的，不要脸到极点了，房子质量西撇，态度恶劣，据不赔赏和道歉，你以为你是个什么东西，骗我们钱还这么嚣张，滚回成都去，骗子房地产商滚出遂宁诅咒你们置信一套都卖不出去，不要脸，不要脸。。。。。。。。。。

遂宁扛霸子 · 发表于 2018-2-22 04:58:00

大哥建议买金桥区的吗

皇园方 · 发表于 2018-3-5 20:00:03

大哥，物流港的景宸府楼盘了解详情吗？是否推荐购买？

nomony265 · 发表于 2018-3-6 21:16:53

我就想问问江湾国际是不是烂尾了？

黄仁圆 · 发表于 2018-3-9 16:36:34

遂宁扛霸子发表于 2018-2-22 04:58
大哥建议买金桥区的吗

不建议，行政上属于蓬溪了，

黄仁圆 · 发表于 2018-3-9 16:37:11

皇园方发表于 2018-3-5 20:00
大哥，物流港的景宸府楼盘了解详情吗？是否推荐购买？

可以关注下，和金桥天鹅湖一个开发商，比远成的稳当

黄仁圆 · 发表于 2018-3-9 16:38:56

nomony265 发表于 2018-3-6 21:16
我就想问问江湾国际是不是烂尾了？

这个才是遂宁楼盘的正常节奏撒，划块空地就卖房，卖完了才开始修，从买房到接房4年左右在遂宁算快的，你想想海琪都市立方心情豁然开朗。

皇园方 · 发表于 2018-3-9 17:14:20

黄仁圆发表于 2018-3-9 16:37
可以关注下，和金桥天鹅湖一个开发商，比远成的稳当

但是开盘时间推了几次了，感觉悬吊吊的

钟欣桐 · 发表于 2018-3-10 22:42:59

问下高手像我这种情况能贷多少呢公积金余额12w，月缴基数8888 单位与恶人各缴纳1000多

但是我是遂宁身份证其他诸如公积金都是缴纳在成都的本人45万常备资金能买100W左右的房么本人喜欢顶跃

黄仁圆 · 发表于 2018-3-16 13:22:07

钟欣桐发表于 2018-3-10 22:42
问下高手像我这种情况能贷多少呢公积金余额12w，月缴基数8888 单位与恶人各缴纳1000多

但是我是遂宁 ...

根据遂宁市公积金中心的相关规定，如果你夫妻双方都有公积金最高可以贷款余额的40倍，上限40万。外地公积金最高30倍，上限30万，根据你的45万的首付款如果你想买100万的房子，估计还需要在做一些商贷才行，可以混合贷。还有100万估计买不到跃层。现在100万也买不到啥子像样的房子

黄仁圆 · 发表于 2018-3-16 13:23:23

钟欣桐发表于 2018-3-10 22:42
问下高手像我这种情况能贷多少呢公积金余额12w，月缴基数8888 单位与恶人各缴纳1000多

但是我是遂宁 ...

1、贷款额度。我市辖区内双缴存职工家庭最高贷款限额40万元，单缴存职工家庭35万元。异地缴存职工家庭最高贷款限额30万元。
首套房最高贷款额度不超过职工家庭缴存账户余额的40倍，二套房最高贷款额度不超过职工家庭缴存账户余额的35倍。
具体额度还需根据购房款、借款人家庭收入情况、信用、偿还能力等核定。
2、贷款年限。住房公积金贷款年限原则上到职工法定退休年龄，最长贷款期限为30年。离退休不足10年的职工申请贷款，其贷款年限可延长至借款人法定退休年龄（男60女55）后1至5年。
3、贷款首付。首套房首付款不低于20%，二套房首付款不低于40%，不向购买第三套及以上房家庭发放住房公积金贷款。
4、套数认定。认房又认贷。本市缴存职工申请公积金贷款，需出具其家庭成员在本市工作所在地和购房所在地房管部门的房源证明；异地缴存职工需出具购房所在地房管部门的房源证明。
职工家庭在还贷款的房屋与房管部门房源证明查实的房屋，共同作为套数认定的依据。
5、贷款利率及还款方式。贷款利率执行中国人民银行公布的同期公积金个人住房贷款利率，首套房执行基准利率，二套房上浮10%。合同履行期间，如遇国家利率调整，按国家有关规定办理。
还款方式为按月等额本息还款或按月等额本金两种。
6、其他。不向近5年内第三次及以上使用住房公积金贷款的家庭发放贷款。
提供中心认可的保证人。

J郡 · 发表于 2018-3-20 16:18:56

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