无偿回答遂宁朋友们关于房产交易、贷款等各种疑难问题！

syx750616 · 发表于 2010-10-21 09:30:50

回复 339# chen810125

谢谢楼主了。还有安居印象当时合同是签的2008年9月28日交房，现在都还没有交。合同签的是万分之三的违约金，可是现在怎么能打得过开发商呢。怎么办呢？

chen810125 · 发表于 2010-10-22 14:43:36

回复 341# syx750616

订金？订金是不受法律保护的哦，只有违约金的概念
而且你又没阐述清楚，我有点看不懂，你是卖房子还是别个卖房子给你哦。而且时间也没说清楚~

chen810125 · 发表于 2010-10-22 14:44:38

回复 342# syx750616

关于违约金~~~ 我个人是觉得该按合同办理，但是要怎么办，请咨询专业人士~

chen810125 · 发表于 2010-10-22 14:45:59

回复 341# syx750616

2007年都在交订金，你现在都没交易，你让我很迷茫，而且订和定，是两个概念~

cyxh615 · 发表于 2010-10-22 21:52:20

我买的奥城花园的房子，今年1月交房了，什么时候才办房产证啊？

136586038 · 发表于 2010-10-24 08:48:28

我暗接的房子要好久才能拿到产权了.我现在钥匙都拿到老.银行也开始交钱了,

syx750616 · 发表于 2010-10-24 14:27:12

那我就是钉板上的肉任由开发商涨价了?

chen810125 · 发表于 2010-11-7 09:41:14

回复 cyxh615 的帖子

应该是在年底哟~~~~

chen810125 · 发表于 2010-11-7 09:41:56

回复 136586038 的帖子

你现在拿不到产权证，你是按揭的，你的产权证在银行，你需要把按揭放款还完，才能拿到产权证~

chen810125 · 发表于 2010-11-7 09:44:57

回复 syx750616 的帖子

是不是肉，你只能通过专业人士点评，咨询下律师看看吧~

chen810125 · 发表于 2010-11-7 09:45:54

各位，现目前这个帖子已经不自动提醒我有回复了，所以有时候可能有点慢，见谅~~~~~

nashui · 发表于 2010-11-7 14:37:13

不是城市户口，可不可以享受廉租房。

chen810125 · 发表于 2010-11-7 15:49:08

回复 nashui 的帖子

我对廉租房政策不太懂~

黄仁圆 · 发表于 2010-11-7 17:25:02

回复 nashui 的帖子

不得行哦，那个一般都是关系户，还要家庭年收入好多以下才得行

chen810125 · 发表于 2010-11-9 14:18:27

小黄，谢谢你来帮我回答哦~

火花 · 发表于 2010-12-3 10:54:14

赞一个好人呐

黄仁圆 · 发表于 2010-12-3 22:35:36

回复 chen810125 的帖子

陈哥只要不介意就行!我也是凑巧看到了，看你好久没上线了

dove811 · 发表于 2010-12-5 12:24:14

回复 chen810125 的帖子

我有个朋友今年接房的，买在河东的，119个平方，怎么花了近一万七，太吓人了，按契税2%，维修基金1000*面积*5%，再加点物业费什么的，乱算也顶多一万三不得了了，怎么会一万七呢？因为本人也买了房，2011年二月份就要接房了，想提前了解下情况，谢谢

chen810125 · 发表于 2010-12-6 09:01:52

回复 dove811 的帖子

你先去了解下你朋友是否是2次购房，如果不是的话，那就是他吹牛了撒。接房一般来说，就是契税+大修基金+物管，有些好像还有个啥子电梯管理费，但是这个费用不高。

十⒑指紧筘 · 发表于 2010-12-6 10:35:47

好人啊。顶个

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