无偿回答遂宁朋友们关于房产交易、贷款等各种疑难问题！

阿铁 · 发表于 2010-8-9 23:52:45

回复 281# chen810125

希望老朋友你的爱情事业都好！

virges · 发表于 2010-8-17 21:43:42

楼主好人.我请教几个:
　　第一，老婆在婚前在建行按揭过一套，婚后提前结清，如果现在我们再买房，不知道可不可以算首套？
　　第二，我们两人都有公积金，按照缴一配二算，每人每月约四百元，那么两人就是每月八百，如果办理公积金逐月还款，假设月供是一千五，是不是就意味着我们只需要交七百元？或者是只能用一个人的公积金帐户还款？

刘星哥哥 · 发表于 2010-8-21 22:57:29

我想用房子贷款怎么快速？贷款金额不多几千万把块！

平平安安 · 发表于 2010-8-22 21:52:19

LZ请教个问题：我信用记录没问题，但个人征信系统上有贷款记录，现已还清款。房子不理想已处理，请问我还可以贷款吗？

向风的一面微笑 · 发表于 2010-8-23 09:26:32

楼主的心情调节中

chen810125 · 发表于 2010-8-25 12:33:33

回复 283# virges

如果你们已经有了贷款记录，那就不算第1套贷款了，至于公积金，不是这么算的，你的公积金月供是必须每个月还给银行的，你公积金配置那是公积金管理中心的业务，跟这个无关

chen810125 · 发表于 2010-8-25 12:35:05

回复 284# 刘星哥哥

如果你时间不长，可以尝试找邮政办理小金额贷款，这是最好的方法，至于你要快，那就要去找投资公司老，但是利息吓人，看你自己的想法

chen810125 · 发表于 2010-8-25 12:37:07

回复 285# 平平安安

银行的是支持2次贷款的，但是利率要上浮10%，第3次就没搞了，所以你要珍惜你这人生的最后一次。注：一般来说，征信系统7年更新一次

chen810125 · 发表于 2010-8-25 12:37:58

回复 286# 向风的一面微笑

不知道是咋个的，系统不提示我有回复了，这个事情要问老铁

向风的一面微笑 · 发表于 2010-8-25 15:38:17

回复 290# chen810125

可能是你的贴子顶得太高了

chen810125 · 发表于 2010-8-26 08:47:47

回复 291# 向风的一面微笑

等盖到1000楼，我就退隐江湖

向风的一面微笑 · 发表于 2010-8-26 14:49:52

回复 292# chen810125

哪我不顶了。

chen810125 · 发表于 2010-8-27 09:07:07

回复 293# 向风的一面微笑

1000楼还早得很，哈哈，可能怕是2012年切老

向风的一面微笑 · 发表于 2010-8-28 11:20:27

2012毁灭日。

猫猫の · 发表于 2010-8-30 22:36:10

http://www.zhubajie.com/welcome.php?welcome=3726100&url=http://

戈壁狼 · 发表于 2010-9-3 17:06:15

咨询一下第一套住房贷款的细节
本文来自: 遂宁网论坛——遂宁美女帅哥生产快乐的本土生活论坛（又名:花花城|遂宁论坛|遂宁花花论坛）(http://www.suiningwang.com/) 详细文章参考：http://www.suiningwang.com/viewthread.php?tid=82795

chen810125 · 发表于 2010-9-4 02:00:48

回复 297# 戈壁狼

现在的第1套房已经区别不大了，几个银行都在开始取消利率优惠了，如果你运气好，办得快的话，可以享受9折优惠。办理第1套房，除了最开始的资料，还需要额外提供你夫妻双方的户口所在地以及购房所在地的权属证明（也就是查询你是第几次购房），如果你们夫妻双方都是外地人，还需要提供你在遂宁1年的纳税或者缴纳社保证明。

戈壁狼 · 发表于 2010-9-4 13:57:20

回复 298# chen810125

   你说的我觉得不是很清楚
  我是遂宁人  我现在是一个人在外地上班
  麻烦你能不能在具体一点

chen810125 · 发表于 2010-9-4 21:20:19

回复 299# 戈壁狼

你的身份证、户口、未婚证、收入证明、贷款行开户证明、房屋首付款票据、户口所在地以及房屋所在地的几次购房证明，再带上若干现金即可~

戈壁狼 · 发表于 2010-9-4 21:25:59

回复 300# chen810125

这个收入要那门证明嘛还有就是带若干现金的底线是好多有没得具体一点的嘛

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