无偿回答遂宁朋友们关于房产交易、贷款等各种疑难问题！

xc1983 · 发表于 2010-9-18 15:17:23

遂宁住房公积金贷款额度是多少？具体还款方式如何？计算公式是怎样的？

chen810125 · 发表于 2010-9-18 23:26:33

回复 321# luxiaodongly

这个要去银行的征信系统查下才晓得哦，不知道你的征信如何，不好给你出主意，建议你找开发商，先查下征信再说~

chen810125 · 发表于 2010-9-18 23:27:51

回复 322# xc1983

公积金最高20万贷款期限20年，现在公积金的利率是3.87%

超时代 · 发表于 2010-9-24 11:53:44

回复 324# chen810125

楼主辛苦了,向你致敬!!不知房产抵押贷款好作吗?

chen810125 · 发表于 2010-9-24 16:47:36

年底都不好做，你如果没熟人的话，可以放弃了

黄仁圆 · 发表于 2010-9-24 19:06:45

回复 1# chen810125

哥们是干哪行的？希望能一起交流

chen810125 · 发表于 2010-9-24 20:38:09

回复 327# 黄仁圆

我是搞开发的，有机会合作一盘嘛。

黄仁圆 · 发表于 2010-9-24 21:44:11

回复 328# chen810125

以后跟到你多学习的，我是学房地产的，但是感觉自己不学无术。呵呵，QQ261004078

chen810125 · 发表于 2010-9-24 22:23:28

回复 329# 黄仁圆

你谦虚老·· 我也是略懂~

超时代 · 发表于 2010-9-25 17:35:24

回复 330# chen810125

期望我们能成为朋友哦!有空好在一起多交流!

路过的人 · 发表于 2010-10-5 15:20:31

你好！请问一下我在2006年蓬溪那边买了一套房，是一次付清的，现在在遂宁金海国际买了一套给了定金，想按揭我不知现在该算一套房还是二套房，另外我如果将蓬溪的房子买掉我就没有房了，这样的话我算一套还是二套，期待你的回答，先谢谢你了！

路过的人 · 发表于 2010-10-5 15:30:54

楼主：还想问你一个问题，现在买房按揭划算还是一次性付清划算？

吥離吥棄 · 发表于 2010-10-11 11:38:02

我想知道公积金贷款和商业贷款的最大区别在哪？

吥離吥棄 · 发表于 2010-10-11 11:39:46

补充下哈！现在还能贷款还能首付30％吗？如果不行一般首付多少？

syx750616 · 发表于 2010-10-13 09:55:17

楼主好！我07年到安居印象买了商业街的一门面，合同是签的08年9月28日交房。可现在都还没有影响。我恼火呀！还有当时合同是签的按揭，现在这么多年了我要求不按揭，可他们经理说要我给不按揭的违约费，有这么回事吗？

chen810125 · 发表于 2010-10-16 10:20:14

回复 332# 路过的人

如果你已经购房，那就是第2套房，除非你把你第1套卖了，至于按揭和一次性哪个划算，就要看你自己的经济了，如果你有一笔钱，没得投资打算，那当然是一次性付清好撒，如果你有计划投资的话，建议你按揭，按揭的利率，现目前来看是最低的~

chen810125 · 发表于 2010-10-16 10:21:17

回复 335# 吥離吥棄

商业贷款和公积金最大的区别就是利率的问题，商业是5.94。公积金是3.87。现在购房还是执行的30%的首付，有传言要提高，但是现在还没落实

chen810125 · 发表于 2010-10-16 10:22:23

回复 336# syx750616

如果你的按揭已经办下来了，你要提前还贷的话，需要付出一个月的利息作为违约金，但是如果你的按揭还没办下来，你完全可以要求不按揭~

路过的人 · 发表于 2010-10-20 14:21:49

谢谢！啦楼主，你真是好人哦

syx750616 · 发表于 2010-10-21 09:27:19

楼主好!                                  今收到
购房户舒某某交来订金壹万元正(10000.00元)房屋地点某某,住房每平方米柒佰柒拾元正(770.00),购住房伍用户选,第陆个名额.
                                 此据
                              收款人:某某、某某
2007年10月5日。时间过去了三年，现在房价涨到快两千了,我可以将这户的单价涨起来吗？

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