无偿回答遂宁朋友们关于房产交易、贷款等各种疑难问题！

yajiq · 发表于 2010-2-2 01:39:27

我是外地户口，在遂宁做生意，想在遂宁按揭一套房，不知手续办起麻烦不？另外按揭的房子是不是没供完尾款以前拿不到房产证？如果这样的话能否迁户口到遂宁？

chen810125 · 发表于 2010-2-2 12:52:17

回复 82# yajiq

跟本地人办按揭是一样的，没还完贷款前都是拿不到产权证的，如果你要把户口迁进来的话，拿购房合同应该也可以做到,或者可以请开发公司帮你出个证明~

dw6472005 · 发表于 2010-2-2 16:43:30

楼主辛苦了! 请帮我计算一下成本.我打算买一套奥城的电梯房,115平,2800元/平,按揭5成,完成所有的成交,我需要多少资金?

chen810125 · 发表于 2010-2-2 20:41:32

到你接房，大概需要18万如果是只是期房，你只需要交前面的房款16.1万+贷款需要的手续费如果你只贷款10年的话大概是1600元的手续费

chen810125 · 发表于 2010-2-2 20:41:57

回复 84# dw6472005

到你接房，大概需要18万如果是只是期房，你只需要交前面的房款16.1万+贷款需要的手续费如果你只贷款10年的话大概是1600元的手续费

xuluoyan · 发表于 2010-2-4 15:27:42

LZ，我想问下，现在人在省外工作，但在遂宁买房的话，可以申请到按揭吗（包括二手房）？
如果可以，都需要些什么条件或手续？

chen810125 · 发表于 2010-2-5 11:14:17

可以的，需要的东西是夫妻双方的身份证、户口、结婚证、收入证明、所购房屋的首付款发票、所贷款银行的还款账号。收入证明必须证明你们每个月的收入是月供房屋款的两倍~

chen810125 · 发表于 2010-2-5 11:14:35

回复 87# xuluoyan

可以的，需要的东西是夫妻双方的身份证、户口、结婚证、收入证明、所购房屋的首付款发票、所贷款银行的还款账号。收入证明必须证明你们每个月的收入是月供房屋款的两倍~

金足鼠 · 发表于 2010-2-5 18:09:37

好人中的好人

772938493 · 发表于 2010-2-10 02:52:00

你好，我是外地人，09年11月在遂宁按揭了一套房，交了3成的首付，属于首次购房，面积83平。当月就在遂宁农业银行办了按揭手续，可是直到今天都没收到农业银行的放款通知，打电话去问每次银行都说还要等，请问是怎么回事呀，不是说一个月就可以办好呀。

156250628 · 发表于 2010-2-13 20:58:05

我想问哈,你现在晓得城中楼盘的价格吗

chen810125 · 发表于 2010-2-13 21:49:06

农业银行的确速度要慢些，我个人现在的存款业务都不考虑农业银行，现在办理一个贷款业务，2个月是正常办理时间。

chen810125 · 发表于 2010-2-13 21:49:58

回复 92# 156250628

详细的我并不清楚，不过城区新楼盘的价格都在3500+

156250628 · 发表于 2010-2-15 19:26:58

回复 94# chen810125

3500+ 涨得好快,那03年的小区房呢

趴趴猪 · 发表于 2010-2-22 18:42:46

我想买一个二手门面钱不够可以贷款不电话我15982592995

chen810125 · 发表于 2010-2-23 10:02:32

回复 96# 趴趴猪

可以贷款的，你可以找银行提供2手房贷款，但是这个项目可能很难贷，最好还是和卖家商量，先过户到你名下，然后用门面进行抵押贷款

外乡人 · 发表于 2010-2-23 14:36:23

请问快交房了怎么更名

chen810125 · 发表于 2010-2-23 15:04:16

回复 98# 外乡人

这个你只有问开发商了，每个开发商不一样的处理方法

chen810125 · 发表于 2010-2-23 15:05:08

我自己来站自己的最后一页

chen810125 · 发表于 2010-2-23 15:05:19

和第1页

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