无偿回答遂宁朋友们关于房产交易、贷款等各种疑难问题！

chen810125 · 发表于 2010-3-7 12:08:42

回复 120# 772938493

首先，对你的遭遇深表同情，以我个人的经验来说，只需要2个月就能办理下来，对你的情况来说，可能是开发商的员工问题，你可以站内信留下你楼盘信息和开发商信息，在我空闲的时候，帮你问一哈

chen810125 · 发表于 2010-3-7 12:10:04

回复 120# 772938493

至于你说的违约问题，那应该不大，这是开发商的问题，前提是你所说的是事实

莫念花 · 发表于 2010-3-7 14:38:00

顶.......我签了合同在来问你

chen810125 · 发表于 2010-3-7 22:46:42

回复 123# 莫念花

我更喜欢你在没签合同的时候来问我

772938493 · 发表于 2010-3-7 23:59:05

回复 772938493

首先，对你的遭遇深表同情，以我个人的经验来说，只需要2个月就能办理下来，对你 ...
chen810125 发表于 2010-3-7 12:08

谢谢，以发站内消息给你了，请查看。

莫念花 · 发表于 2010-3-9 09:19:55

关键是现在没有问题要问你...

xuluoyan · 发表于 2010-3-11 13:53:56

lz,问下遂宁的期间在协议期间可以更名吗？更名麻烦不？好像国家政策是禁止期间买卖的的？遂宁政策具体如何？

遂宁圆梦电器 · 发表于 2010-3-11 14:11:13

请问你QQ号码是多少，联系方式是多少，大家好联系你

遂宁圆梦电器 · 发表于 2010-3-11 14:28:24

请有心人留个QQ号或者联系方式都可以，大家好找你帮忙吗

chen810125 · 发表于 2010-3-11 23:42:50

回复 127# xuluoyan

遂宁对协议期间的房屋转让并没具体规定啥子，这个还是主要是看开发商的态度。

772938493 · 发表于 2010-3-12 09:14:29

楼主他们说按揭贷款还没办下来，开发商交房我就不能接房吗，要等办下来才接房吗。

包子脸 · 发表于 2010-3-12 20:24:15

楼主是卖二手房D,而且超级眼熟，在哪见过咧。。。。

地中海之鹰 · 发表于 2010-3-12 22:57:24

楼主，请赐教——我们两口子都没有单位，也没得收入证明，想贷款买房子杂办？手续不全哦，我又不想切找办假证的，你给我拿个主意撒。

chen810125 · 发表于 2010-3-13 00:20:07

回复 131# 772938493

给你个建议，找他们开发商的老总吧

chen810125 · 发表于 2010-3-13 00:20:52

回复 132# 包子脸

你从哪里看到我嘛，见过我的只有论坛的那几只老鸟，我的照片在这个论坛都没出现过

chen810125 · 发表于 2010-3-13 00:22:00

回复 133# 地中海之鹰

你如果不想出假的收入证明，只有2个办法可以办，1、换个人来贷，2、借钱一次性付款

万千宠爱 · 发表于 2010-3-13 15:21:17

危呀，你还是个高手呀。

异乡人 · 发表于 2010-3-17 20:11:41

终于存够了首付买房了，但对于房产交易充满担忧和顾虑，害怕吃亏上当，周围又没什么懂行的朋友，所以想请教LZ几个问题：1、按揭购房是开发商帮你拿贷款还是自己找银行？会不会出现象上面那位772938493那种付了首付却办不下贷款的情况？2、在和开发商签订购房合同时，需要重点确认合同哪些方面的内容才能最大限度地保护自己的合法利益？

chen810125 · 发表于 2010-3-17 20:32:21

回复 138# 异乡人

买房不用怕，首先，你是一个消费者，贷款是开发商帮你办理的，只需要你提供贷款资料和签字，楼上那位同志的情况非常少见，是我近年来第1次遇见。
你购房签合同，因为现在的合同全是网签合同，合同全是格式化了的，所以你只需要注意两点，第1就是你买房人的名字，一定要准确，翻开合同检查你的身份证号码是否有误，这是最重要的。第2就是查看购房款、单价是否有误。其他的就没什么了~
还有，补充一下，更加重要的是你买房的票据，你给了多少钱，就一定要拿到多少钱的票据，这是很重要的凭证

chen810125 · 发表于 2010-3-17 20:33:34

回复 139# chen810125

今天心情好，楼主如果要买房，可以联系我，我帮你参考，站内信留下联系方法

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