哥在此开贴专门帮助大家卖房买房及解决各种疑难问题。

在云南

黄仁圆 发表于 2013-4-10 10:32
这个还真不好说，看你个人爱好了，我只有把两者的优缺点给你说下。电梯公寓：优点：不爬楼空气好价格低视 ...

谢谢楼主的详细解答

黄仁圆

上帝的左手。 发表于 2013-4-11 14:33
第二个问题：一个家庭只有一个遂宁户口，视为遂宁户口购买，对你买房没影响只是手续相对麻烦，要去安微调你 ...

你老婆自己回户口所在地房管局要求房管局出具首套房证明，最好出具两张，或者复印后让房管局加盖一个印章也行。银行要一张，房管局也要一张

战翼飞轮

我还是没定国宾首府 选老南滨帝景 5100多94平那种不晓得买贵没现在只是交了10万定金不知道有啥子风险没得忘解答 回遂宁请你吃饭

黄仁圆

战翼飞轮 发表于 2013-4-15 21:37
我还是没定国宾首府 选老南滨帝景 5100多94平那种不晓得买贵没现在只是交了10万定金不知道有啥子风险没得忘 ...

你是在开发商手里买的吗？开发商的五证是否齐全？不过遂宁很多开发商都是手续不齐全都开始卖房，这个情况很普遍一般不会出现问题

☆低调的奢华→

黄哥，请问双发浅水湾如何...

黄仁圆

☆低调的奢华→ 发表于 2013-4-23 11:10
黄哥，请问双发浅水湾如何...

你是想问那方面的情况？

☆低调的奢华→

黄仁圆 发表于 2013-4-24 14:53
你是想问那方面的情况？

就是地段，价位，还有升值空间这些....

黄仁圆

☆低调的奢华→ 发表于 2013-4-24 15:30
就是地段，价位，还有升值空间这些....

地段还是很不错的，在二桥桥头休闲、风景绿化都还可以，升值潜力比较大，但是现在浅水湾售楼部价格相比其他楼盘相对较高，建议你看看清水港湾，如果不着急可以考虑国滨首府，这几个楼盘和浅水湾都差不多

☆低调的奢华→

黄仁圆 发表于 2013-4-24 16:34
地段还是很不错的，在二桥桥头休闲、风景绿化都还可以，升值潜力比较大，但是现在浅水湾售楼部价格相比其 ...

好的，谢了哈哥
....

chen8888504

商务区附近最近是不是么得新盘了？

黄仁圆

chen8888504 发表于 2013-4-24 19:31
商务区附近最近是不是么得新盘了？

商务区附近没地修房子了哦，现在只有仁恒广场和翰林名苑，至于海琪都市立方那块地，现在都成停车场了

chen8888504

黄仁圆 发表于 2013-4-25 11:57
商务区附近没地修房子了哦，现在只有仁恒广场和翰林名苑，至于海琪都市立方那块地，现在都成停车场了

财富新天地是不是卖完了哦

黄仁圆

chen8888504 发表于 2013-4-25 19:10
财富新天地是不是卖完了哦

这个不太了解

一豌豆米米

不得不给楼主赞一个。黄哥大大的好人。

黄仁圆

ruier22222 发表于 2013-4-27 18:41
黄哥，想请教一下，为老人换房，都六十了，想换电梯房，这样他们年纪再大些时就更方便。不过老人说，现在遂 ...

现在的小区配套设施都比较完善了，每个楼盘都配备有发电机，无论如何停电、停水，泵房和消防以及电梯都不会受太大影响，所以这个担心现在来说有些多余了。还有现在小区都是配备了几个电梯，同时出现故障的可能性较小。但是机械的东西肯定会出故障的，电梯关人这些情况虽然有可能，但是也不是外面说的那样经常出现，如果你偏向购买电梯我觉得可以购买。对于你意向的这几个楼盘，建议考虑翰林名苑

黄仁圆

一豌豆米米 发表于 2013-4-27 21:24
不得不给楼主赞一个。黄哥大大的好人。

谢谢你的夸奖

·心有林夕

黄仁圆 发表于 2013-4-30 09:42
现在的小区配套设施都比较完善了，每个楼盘都配备有发电机，无论如何停电、停水，泵房和消防以及电梯都不 ...

金域尚城怎么样？

黄仁圆

·心有林夕 发表于 2013-5-1 23:17
金域尚城怎么样？

现在还在排号。还没有开盘，具体情况不清楚

太罗王

黄哥，请教个事： 我本来有两套房，目前已卖掉一套老房子，刚办了土地使用证的过户手续。准备再购置一套新开盘的新房，用分期付款的方式，但现金只够付首付款，剩下的要取住房公积金付款，以前没用公积金贷过款；请问我目前只算买二套房吧？按照规定是否是付首付时就能签正式合同，并用合同取公积金再付第二次款？